Slovenské hypotéky sú v porovnaní s eurozónou drahé

Aj keď úrokové sadzby z hypotekárnych úverov v poslednom období klesali, v porovnaní s ostatnými krajinami eurozóny požičiavajú slovenské banky stále výrazne drahšie.

25.03.2011 10:07
peniaze, euro, eurá, bankovky, mince, úver,... Foto:
Ilustračné foto
debata

Podľa údajov Európskej centrálnej banky slovenské banky v januári ponúkali úvery na bývanie s fixáciou úrokovej sadzby do jedného roku s priemerným úrokom 4,74 percenta. Za posledných päť mesiacov sa tak úroky z úverov na bývanie pohybujú okolo historických miním. Priemerné úroky v eurozóne sú napriek tomu výrazne nižšie ako na Slovensku. Banky v eurozóne v januári požičiavali za priemerný úrok 2,94 percenta.

Aj keď sa za posledné mesiace rozdiel medzi úrokmi v ostatných krajinách eurozóny a na Slovensku zmiernil, stále zostáva na úrovni 1,8 percenta. Človek, ktorý si na Slovensku požičia 50–tisíc eur so splatnosťou 20 rokov, tak bude mesačne platiť o 48 eur viac ako priemerný obyvateľ eurozóny.

Banky tvrdia, že na zníženie úrokov z hypoték nestačí prijatie jednotnej európskej meny. Keďže je na Slovensku vyššia nezamestnanosť, ako je priemer eurozóny a slovenské platy sú zase v porovnaní so západom výrazne nižšie, sú slovenskí klienti rizikovejší ako klienti vo väčšine ostatných krajín eurozóny. Tejto rizikovosti musia preto prispôsobovať aj svoje úrokové sadzby. Navyše banky si takisto musia požičiavať peniaze. A keďže vďaka svojej rizikovosti si požičiavajú drahšie ako banky vo väčšine ostatných krajín s jednotnou menou, sú drahšie aj hypotéky.

Hlavný analytik Volksbank Slovensko Vladimír Vaňo tvrdí, že zbližovanie slovenských úrokov s priemerom k eurozóny si „v prvom rade bude vyžadovať vyrovnanie príjmových a majetkových pomerov slovenských domácností s priemernými domácnosťami v eurozóne“. Klienti slovenských bánk sa tak stanú rovnako rizikoví ako klienti bánk v bohatších štátoch. Banky sa potom budú musieť aj ponukou úverov prispôsobiť západným pomerom.

© Autorské práva vyhradené

debata chyba