Musím zaplatiť daň, ak predám zdedený byt?

29.04.2018 21:23
dar, dedičstvo, hypotéka
Ilustračné foto. Autor:

V roku 2014 som zdedil byt. Podľa osvedčenia o dedičstve bola jeho hodnota 120-tisíc eur. Teraz mám možnosť tento byt predať za 150-tisíc eur. Budem musieť z tohto príjmu zaplatiť daň?

V prípade, že by ste byt predali za sumu, aká je uvedená v osvedčení o dedičstve, teda za čiastku 120-tisíc eur, nemuseli by ste platiť žiadnu daň. Tento príjem by ste nemuseli ani uvádzať v daňovom priznaní.

Ak byt predáte za vyššiu sumu, rozhoduje o tom, či zaplatíte daň alebo nie to, po kom ste byt zdedili a ako dlho ho poručil vlastnil, či ako dlho ho vlastníte vy. V prípade, že ste byt nadobudli dedením v priamom rade (ak bol poručiteľ vašim príbuzným v priamom rade – napríklad rodič, starý rodič, dieťa, vnuk) alebo od manžela, je tento príjem oslobodený od dane za predpokladu, že ho poručiteľ vlastnil aspoň päť rokov.

Ak ste byt nadobudli dedením v nepriamom rade (napr. od súrodenca, strýka…) je tento príjem oslobodený od dane za predpokladu, že od smrti poručiteľa uplynulo aspoň päť rokov. Keďže ste tento byt zdedili v roku 2014, v prípade dedičstva v nepriamom rade ešte neuplynulo päť rokov od smrti poručiteľa. Ak by ste nechceli platiť daň, mohli by ste počkať, kým týchto päť rokov uplynie.

© AUTORSKÉ PRÁVA VYHRADENÉ

#dane #dedičstvo
Sleduj najnovšie články na našom Facebooku
Tankujem - ceny palív
odnaftanatural 95
2. 7. 2018zlacnenie1.274 €zdraženie1.414 €
25. 6. 20181.275 €zlacnenie1.396 €
18. 6. 20181.275 €zdraženie1.397 €
11. 6. 2018zlacnenie1.275 €zlacnenie1.396 €
4. 6. 2018zlacnenie1.285 €zlacnenie1.417 €
28. 5. 2018zdraženie1.308 €zdraženie1.438 €
21. 5. 2018zdraženie1.287 €zdraženie1.417 €
Priemerné ceny palív podľa ŠÚ SR
Ponuky zo Zľavy.Pravda.sk