Ako majú vyplniť daňové priznanie prenajímatelia

Marta minulý rok bola zamestnaná a okrem toho prenajímala byt. Zo zamestnania mala hrubý príjem 9 600 eur, zamestnávateľ jej strhol na odvodoch 1 286,40 eura (902,40 eura na sociálne poistenie a 384 eur na zdravotné poistenie) a na daniach 857,04 eura. Jej príjem z prenájmu dosiahol 4 800 eur, pričom výdavky boli vo výške 2 640 eur. Je slobodná a bezdetná. Ako má vyplniť daňové priznanie?

18.03.2016 09:51
dôchodca, dôchodok, peniaze, penzia Foto:
Ilustračné foto.
debata
  • Keďže mala príjem z prenájmu, bude vypĺňať daňové priznanie typu B, do ktorého uvedie oba svoje príjmy. Do riadka 1 napíše svoje DIČ, ktoré jej pridelil daňový úrad pri registrácii. Krížikom vyznačí, že ide o daňové priznanie a uvedie, že ho podáva za rok 2015. Do riadkov 4 až 11 napíše svoje osobné a kontaktné údaje.
  • Príjem zo zamestnania uvedie do piateho oddielu. Do riadka 34 napíše svoj hrubý zárobok vo výške 9 600 eur. Do riadka 35 napíše, koľko jej zamestnávateľ spolu strhol na odvodoch, uvedie sem preto sumu 1 286,40 eura. Od hrubého príjmu v riadku 34 odpočíta zaplatené odvody v riadku 35 a výsledok 8 313,60 eura napíše ako čiastkový základ dane do riadka 36.
  • Príjem z prenájmu musí uviesť v šiestom oddiele do tabuľky číslo 1. Keďže do daňového priznania sa uvádza príjem z prenájmu po odpočítaní nezdaniteľnej sumy 500 eur, napíše do 10. riadka príjem vo výške 4 300 eur (4 800 – 500). Do vedľajšieho stĺpca sa uvádzajú výdavky. Tie je však potrebné znížiť v rovnakom pomere, v akom si znížila svoje príjmy vďaka odpočítaniu 500 eur. Do daňového priznania uviedla len 89,58 percenta zo svojich príjmov (4 300 eur je 89,58 percenta z 4 800), napíše sem takisto len 89,58 percenta zo svojich výdavkov. Pretože jej celkové výdavky boli 2 640 eur, do daňového priznania napíše výdavky vo výške 2 365 eur. Príjmy vo výške 4 300 eur a výdavky 2 365 eur napíše znovu aj do riadka 12 tej istej tabuľky. Pod tabuľkou krížikom vyznačí, že uplatňuje preukázateľné výdavky pri príjmoch podľa § 6 ods. 3 zákona.
  • Do riadka 58 znovu napíše príjmy z prenájmu vo výške 4 300 eur a do riadka 59 výdavky 2 365 eur. Od príjmov v riadku 58 potom odpočíta výdavky v riadku 59 a výsledok 1 935 napíše ako základ dane do riadkov 60 a 65.
  • Do riadka 72 znovu napíše svoj čiastkový základ dane zo zamestnania vo výške 8 313,60 eura (z riadka 36). Do riadka 73 uvedie nezdaniteľnú časť základu dane na daňovníka vo výške 3 803,33 eura. Rovnakú sumu napíše aj do riadka 77. Potom od základu dane z riadka 72 odpočíta nezdaniteľnú sumu v riadku 77 a výsledok 4 510,27 eura napíše do riadka 78 (základ dane zo zamestnania znížený o nezdaniteľnú su­mu).
  • Základ dane z prenájmu v riadku 65 (1 935 eur) potom pripočíta k základu dane zo zamestnania v riadku 78 (4 510,27 eura) a výsledok 6 445,27 eura napíše ako svoj výsledný základ dane do riadka 80.
  • Zo základu dane v riadku 80 si vypočíta 19-percentnú daň, čo je 1 224,60 eura. Túto sumu napíše do riadkov 81, 90, 94 a 96. Do riadka 104 potom napíše, koľko jej zamestnávateľ strhol na daniach. Uvedie sem preto sumu 857,04 eura. Z výslednej dane 1 224,60 eura si potom odpočíta, koľko jej zamestnávateľ už strhol na daniach (857,04 eura) a výsledok 367,56 eura napíše do riadka 109, kde sa uvádza daň na úhradu. Túto sumu musí následne poslať daňovému úradu.
  • Ak chce niekomu poukázať dve percentá zo svojej dane, čo je v jej prípade 24,49 eura, vyplní aj 12. oddiel. Inak na začiatku tohto oddielu vyznačí, že neuplatňuje postup podľa paragrafu 50.
  • Do riadka 125 musí uviesť počet príloh, ktoré prikladá k daňovému priznania. Keďže okrem dvoch príloh, ktoré sú priamo súčasťou priznania, musí doložiť aj potvrdenie od zamestnávateľa, napíše sem číslo 3. Vedľa sa podpíše a uvedie aktuálny dátum.
  • Vyplniť musí ešte aj prílohu číslo 2 – Údaje na účely sociálneho poistenia a zdravotného poistenia. Do riadka 9 napíše, koľko jej zamestnávateľ strhol na odvodoch (1 286,40 eura). Do riadka 10, koľko z toho tvorili odvody na sociálne poistenie (902,40 eura) a do riadka 11 zase výšku odvodov na zdravotné poistenie (384 eur). Na konci tejto prílohy uvedie aktuálny dátum a prílohu je potrebné aj podpísať.

© Autorské práva vyhradené

debata chyba
Viac na túto tému: #prenájom #dane 2015