Priškrtenie úverov pocítia najviac Bratislavčania. Dostanú sa len k malým bytom

03.05.2018 09:41
hypotéka, banka, poistenie, smútok, klient
Ilustračné foto. Autor:

Od júla začnú platiť nové pravidlá pri poskytovaní úverov. Po novom nebudú môcť celkové dlhy človeka presiahnuť osemnásobok jeho čistého príjmu.

Podľa prepočtov Poštovej banky najviac toto obmedzenie pocítia Bratislavčania. V Bratislavskom kraji sú síce najvyššie mzdy, ale aj najdrahšie nehnuteľnosti. Podľa údajov Štatistického úradu SR dosahovala vlani priemerná mzda v Bratislavskom kraji 1 200 eur. V prípade bezdetného človeka to predstavuje čistý plat vo výške 902 eur. To znamená, že človek s priemerným platom v Bratislavskom kraji si tak bude môcť od júla požičať maximálne 86 592 eur.

Väčšina ľudí bude po novom zároveň potrebovať na získanie úveru aspoň 20 percent vlastných peňazí. Človek s priemerným príjmom v Bratislave si tak bude môcť kúpiť byt maximálne za 108 204 eur. Z toho si môže 86 592 eur požičať a 21 612 eur by mal mať našetrených.

Za túto sumu si v súčasnosti možno kúpiť v Bratislave byt o výmere 56,82 metrov štvorcových. V prípade novostavieb, kde sa ceny pohybujú okolo 3 000 eur za meter štvorcový, si za túto sumu možno kúpiť len malý jednoizbový byt. „Najmä mladí ľudia bez dostatočných úspor sa tak k novému väčšiemu bývaniu dostanú iba ťažko,“ vraví hovorkyňa Poštovej banky Lýdia Žáčková.

V ostatných regiónoch nebudú dopady nových obmedzení také výrazné ako v Bratislave, keďže sú tu nižšie ceny nehnuteľností. Aj tu sa však môže obmedziť dostupnosť novostavieb. Z údajov o priemerných cenách nehnuteľností vyplýva, že najväčšie byty si budú môcť za priemerné platy kúpiť ľudia v Trenčianskom a Nitrianskom kraji. Ak si požičajú maximálnu možnú sumu, budú si môcť kúpiť byť väčší ako 111 metrov štvorcových.

„Ľuďom, ktorí potrebujú riešiť svoje bývanie, odporúčame, aby si dopredu overili, akú nehnuteľnosť si budú môcť kúpiť po tom, čo začnú platiť nové pravidlá. Osobitne to odporúčame mladším záujemcom o kúpu nehnuteľnosti, ktorí bývajú vo veľkých mestách, kde sú ceny nehnuteľností vyššie. Na základe toho by sa mali rozhodnúť, či je lepšie sa s kúpou poponáhľať, alebo na niečo také nie je dôvod,“ vraví Žáčková.

© AUTORSKÉ PRÁVA VYHRADENÉ

#úvery #hypotéky
Sleduj najnovšie články na našom Facebooku
Tankujem - ceny palív
odnaftanatural 95
29. 10. 2018zdraženie1.330 €1.391 €
22. 10. 2018zlacnenie1.329 €zlacnenie1.391 €
15. 10. 2018zdraženie1.330 €zlacnenie1.394 €
8. 10. 2018zdraženie1.329 €zdraženie1.424 €
1. 10. 2018zdraženie1.301 €1.408 €
24. 9. 2018zlacnenie1.286 €zlacnenie1.408 €
17. 9. 2018zlacnenie1.287 €zlacnenie1.409 €
Priemerné ceny palív podľa ŠÚ SR
Ponuky zo Zľavy.Pravda.sk