Banky zdražujú hypotéky

18.08.2011 14:04
hypotéka, dom, stavba, úver, stavebné, sporenie
Ilustračné foto Autor:

Rast úrokov na medzibankovom trhu sa premieta aj do úročenia hypotekárnych úverov. Viaceré banky v poslednom období upravovali sadzby smerom nahor.

Až dvakrát za posledné dva mesiace zvyšovala úrokové sadzby UniCredit Bank. Naposledy úroky zvýšila 11. augusta, kedy upravovala sadzby pri ročnej, trojročnej a päťročnej fixácii. Banka sa tak v porovnaní, ktoré pre Pravdu pripravuje portál FinančnáHitpa­ráda.sk posunula zo štvrtého miesta v rebríčku najlacnejších hypoték s fixáciou na päť rokov na siedme miesto.

V auguste zvýšila úroky pri ročnej a päťročnej viazanosti aj VÚB banka. Pri päťročnej fixácii vďaka tomu klesla z druhého miesta na piatu priečku.

Jedinou bankou, ktorá v poslednom období znižovala úrokové sadzby, bola ČSOB. Tá zlacnila hypotéky s ročnou a trojročnou viazanosťou úroku. Naopak pri päťročnej fixácii ČSOB sadzby zvýšila, napriek tomu banka v rebríčku poskočila zo šiesteho miesta na štvrté miesto.

Rebríček najlacnejších úverov na bývanie pri päťročnej i ročnej fixácii úrokovej sadzby naďalej vedie Oberbank. Úver vo výške 45-tisíc eur na 15 rokov s ročnou fixáciou sadzby by priemernému klientovi požičala s úrokom 3,75 percenta. Jeho mesačná splátka by tak bola vo výške 330 eur. Rovnaký úver ale s päťročnou fixáciou by tu klient získal s úrokovou sadzbou 4,65 percenta, pričom mesačná splátka by bola vo výške 351 eur.

FinančnáHitpa­ráda.sk nehodnotí banky podľa ich akciových ponúk, ale jej spolupracovníci zisťujú priamo na pobočkách, za aký úrok by im banky poskytli úver.

POROVNANIE PRI FIXÁCII ÚROKOVEJ SADZBY NA 5 ROKOV
Banka Názov produktu Zaplatená suma celkom Mesačná splátka Úroková sadzba Vstupný poplatok
Oberbank Úver na prefinancovanie bývania 63 342 € 351 4,65 % 0* €
OTP Bank otp HYPO úver 64 150 € 354 4,79 % 171
Tatra banka Hypotéka TB 64 648 € 358 4,95 % 0* €
ČSOB VARIO hypotéka 65 877 € 363 5,16 % 338
VÚB Flexihypotéka 65 987 € 364 5,19 % 360
Slovenská sporiteľňa Úver na bývanie 66 126 € 366 5,29 % 399
UniCredit Bank Hypoúver Invest 66 926 € 368 5,39 % 405
Dexia banka Optim úver na bývanie 67 251 € 371 5,50 % 315
Volksbank Hypotéka 67 520 € 371 5,48 % 490
POROVNANIE PRI FIXÁCII ÚROKOVEJ SADZBY NA 1 ROK
Banka Názov produktu Zaplatená suma celkom Mesačná splátka Úroková sadzba Vstupný poplatok
Oberbank Úver na prefinancovanie bývania 59 659 € 330 3,75 % 0* €
OTP Bank otp HYPO úver 61 668 € 340 4,19 % 171
Tatra banka Hypotéka TB 62 099 € 342 4,25 % 360
Dexia banka Optim úver na bývanie 63 032 € 347 4,50 % 315
ČSOB VARIO hypotéka 63 111 € 348 4,50 % 338
VÚB Flexihypotéka 63 466 € 350 4,59 % 360
Volksbank Hypotéka 63 553 € 349 4,54 % 490
Slovenská sporiteľňa Úver na bývanie 64 013 € 354 4,79 % 399
UniCredit Bank Hypoúver Invest 65 648 € 361 5,09 % 405

* bez poplatku za spracovanie žiadosti: do 31.8. 2011. Tatra banka poskytuje 100 % zľavu z poplatku od 3-ročnej fixácie . OTP Bank aktuálne poskytuje 50 % zľavu z poplatku.
Pozn.: V zaplatenej sume celkom sú zahrnuté všetky splátky, všetky poplatky a náklady na zriadenie záložného práva. Mesačná splátka je vrátane poplatku za vedenie úverového účtu. Úrokové sadzby pre hypotekárne úvery boli získané osobnou návštevou pobočiek jednotlivých bánk. Podmienky platia pre hypotéku vo výške 45 000 € so splatnosťou 15 rokov. Hodnota zakladanej nehnuteľnosti bola 75 000 €.
Údaje o osobe, ktorá navštívila pobočky bánk: Vek 34 rokov, vysokoškolské vzdelanie, ženatý, 2 deti, hrubý príjem 1 100 €, hrubý príjem manželky 830 €, nečerpá žiadne úvery, nevyužíva služby danej banky s výnimkou bežného účtu.
Zdroj://
FinancnaHitpa­rada.sk//

Sleduj najnovšie články na našom Facebooku
Tankujem - ceny palív
odnaftanatural 95
27. 8. 2018zdraženie1.278 €zdraženie1.434 €
20. 8. 2018zdraženie1.260 €zdraženie1.415 €
13. 8. 2018zlacnenie1.259 €zlacnenie1.413 €
6. 8. 2018zdraženie1.261 €zdraženie1.415 €
30. 7. 2018zdraženie1.260 €zdraženie1.400 €
23. 7. 2018zlacnenie1.235 €zlacnenie1.375 €
16. 7. 2018zlacnenie1.237 €zlacnenie1.384 €
Priemerné ceny palív podľa ŠÚ SR
Ponuky zo Zľavy.Pravda.sk