Darovaný byt sa nezahŕňa do dedičstva

Matka darovala byt jednému zo synov, ktorý bol v tom čase už ženatý, druhého nevydedila. Čo môže požadovať?

Ilustračné foto.

Autor: Pravda

Keďže matka ešte za života darovala byt len jednému zo svojich synov, nezahrnie sa už do dedičstva, patrí len obdarovanému bratovi. Nepatrí ani jeho manželke, keďže dary, ktoré jeden z manželov nadobudne do vlastníctva počas manželstva, nepatria do ich bezpodielového spoluvlastníctva, patria výlučne obdarovanému.

Ak matka okrem bytu v deň smrti nezanechala už žiadny iný majetok, nie je v dedičskom konaní čo prejednávať a konanie bude zastavené pre nemajetnosť. Ak by však zanechala nejaký ďalší majetok, napríklad úspory na vkladnej knižke, potom by notár mal synovi, ktorý za jej života obdarovaný nebol, započítať dar do dedičského podielu. Započíta ho automaticky, syn nemusí o započítanie žiadať. Po takomto započítaní sa môže stať, že obdarovaný syn z majetku patriaceho do dedičstva už nedostane nič a druhý by zdedil všetky úspory, ktoré v čase smrti boli na účte matky.

Darovaciu zmluvu môže syn napadnúť aj po smrti matky, ak by mal dôkazy o tom, že úkon urobila v tiesni, pod nátlakom obdarovaného syna. V každom takom prípade je však potrebné poradiť sa s advokátom, aby posúdil, či sú dôvody, ktoré by spôsobili neplatnosť zmluvy. Len za podanie žaloby sa totiž platí 6 percent z trhovej hodnoty bytu.