Švagriná ma oklamala a namiesto mňa zdedila dom

Pred smrťou môjho otca sme uzatvorili ústnu dohodu medzi mojimi rodičmi a bratom, že sa vzdávam akéhokoľvek nároku na dedičstvo po rodičoch – najmä však 2–izbového bytu v centre mesta. Darovaciu listinu som podpísal pred tromi rokmi pred notárom. Ako protihodnotu som mal dostať do výlučného vlastníctva malý rodinný dom so záhradou na vidieku.

Ilustračné foto.

Autor: SHUTTERSTOCK

Vzhľadom na to, že žijem v Austrálii, požiadal som a poveril vo veci prepisu tohto majetku na moje meno švagrinú, ktorej som aj odovzdal závet už zosnulej mojej babičky. V závete je predmetný majetok – dom so záhradou odkázaný výlučne mne. Podpísaný je vlastnou rukou a tromi svedkami, ktorí ešte žijú.

Pri dedičskom konaní švagriná závet notárskemu úradu úmyselne nepredložila a pre mňa nevysvetliteľným spôsobom sa sama stala majiteľkou majetku, ktorý bol odkázaný výlučne mne. Dokonca je už ako vlastníčka aj zaregistrovaná na katastri. Čo by som mohol v tejto veci podniknúť? Kam by som mal zaslať právoplatný závet mojej babičky?

Odpoveď:

Závet bolo potrebné predložiť v dedičskom konaní priamo notárovi ako súdnemu komisárovi v dedičskej veci po vašej babke alebo príslušnému okresnému súdu. Podľa Občianskeho zákonníka ak sa po prejednaní dedičstva zistí, že oprávneným dedičom je niekto iný, je povinný ten, kto dedičstvo nadobudol, vydať oprávnenému dedičovi majetok, ktorý z dedičstva má, podľa zásad o bezdôvodnom obohatení tak, aby nemal majetkový prospech na ujmu pravého dediča.

To znamená, že ak ste dedičom podľa závetu, ktorý napísala vaša babka, potom sa musíte v občianskoprávnom konaní na príslušnom súde domáhať vydania dedičstva. Odporúčam vám, aby ste sa dali zastupovať advokátom, lebo z vašej otázky vyplýva, že ide o komplikovanú právnu vec.

Upozorňujem vás i na skutočnosť, že nárok oprávneného dediča sa premlčuje v trojročnej lehote. Po uplynutí troch rokov od právoplatného skončenia konania o dedičstve sa nepravý dedič môže úspešne na súde brániť námietkou premlčania, čo by malo za následok, že súd vám nárok na dedičstvo neprizná.

Odpovedala notárka JUDr. Dagmar Hudecová.