Banky znovu lákajú na akciové hypotéky

Viaceré banky sa vracajú k osvedčenej taktike v boji o zákazníka. Odpúšťajú im poplatok za vybavenie hypotéky.

hypotéka, ceny nehnuteľnotí, dom, nehnuteľnosť
Ilustračné foto.
Autor:

„Viacero bánk začalo aktuálne ponúkať v akcií hypotéky s odpusteným vstupným poplatkom. Konkrétne UniCredit Bank, Tatra banka a OTP banka,“ tvrdí Maroš Ovčarik z portálu FinančnáHitpa­ráda.sk, ktorý porovnáva produkty jednotlivých bánk. Akciu spustila aj Oberbank. Tá však odpustí poplatok len klientom, ktorí si požičajú nad 30-tisíc eur a úrokovú sadzbu si zafixujú na viac ako štyri roky.

Kým poplatky klesajú, niektoré banky úroky z úverov na bývanie poslali smerom nahor. Tatra banka zvýšila úrokové sadzby od 20. januára pre všetky typy fixácií. Napriek zvýšeným úrokovým sadzbám, si banka udržala v tabuľke najvýhodnejších hypoték svoje doterajšie pozície.

ČSOB zvýšila úrokové sadzby od začiatku februára o 0,32 percenta pri všetkých fixáciách. „Týmto krokom banka pri fixácii na tri roky klesla na posledné miesto v porovnaní všetkých bánk. Pri ročnej fixácii si udržala predposlednú pozíciu,“ povedal Ovčarik.

Od 6. februára zvýšila úrokové sadzby o 0,3 percenta aj VÚB banka. Vďaka tomu klesla pri ročnej fixácii z druhej priečky na štvrté miesto. Pri viazanosti sadzby na tri roky zase klesla z druhého miesta na tretiu pozíciu.

Naopak úroky klesli v Slovenskej sporiteľňa. O 0,4 percenta znížila sadzby pri úveroch na bývanie s ročnou fixáciou úroku. Pri ostatných viazanostiach úroky nezmenila. „Aj napriek zníženiu banka ostala pri jednoročnej fixácii na poslednom mieste,“ vraví Ovčarik.

V polovici januára poslala úroky nadol aj UniCredit Bank. Pri trojročnej a päťročnej viazanosti znížila úroky o 0,3 percenta. Od 6. februára banka zaviedla aj novú dvojročnú viazanosť úrokovej sadzby. Všetkým klientom, ktorí si vyberú túto fixáciu v súčasnosti ponúka bez ohľadu na bonitu akciovú úrokovú sadzbu vo výške 4,2 percenta. „Táto sadzba je nižšia aj ako aktuálne ponúkané sadzby pri 1-ročnej fixácii všetkých bánk okrem Oberbanky,“ tvrdí Ovčarik.

Za koľko banky požičajú 45-tisíc eur

Viazanosť úrokovej sadzby 1 rok

Banka Názov produktu Zaplatená suma celkom Mesačná splátka Úroková sadzba Vstupný poplatok
Oberbank Úver na prefinancovanie bývania 60 392 € 332 € 3,85% 330 €
OTP Banka otp HYPO úver 62 336 € 345 € 4,39% 0 €
Prima Banka Optim úver na bývanie 63 032 € 347 € 4,50% 315 €
VÚB Banka Flexihypotéka 63 881 € 352 € 4,69% 360 €
Volksbank Hypotéka 64 636 € 355 € 4,80% 490 €
Tatra banka Hypotéka TB 65 069 € 361 € 5,05% 0 €
ČSOB VARIO hypotéka 66 723 € 368 € 5,35% 338 €
Slovenská sporiteľňa Úver na bývanie 66 954 € 369 € 5,39% 399 €

Viazanosť úrokovej sadzby 3 roky

Banka Názov produktu Zaplatená suma celkom Mesačná splátka Úroková sadzba Vstupný poplatok
Oberbank Úver na prefinancovanie bývania 61 814 € 340 € 4,20% 330 €
OTP Bank otp HYPO úver 63 579 € 352 € 4,69% 0 €
VÚB Banka Flexihypotéka 63 881 € 352 € 4,69% 360 €
UniCredit Bank Hypoúver Invest 63 979 € 354 € 4,79% 0 €
Volksbank Hypotéka 64 217 € 353 € 4,70% 490 €
Prima Banka Optim úver na bývanie 65 122 € 359 € 5,00% 315 €
Tatra banka Hypotéka TB 66 346 € 368 € 5,35% 0 €
Slovenská sporiteľňa Úver na bývanie 66 954 € 369 € 5,39% 399 €
ČSOB VARIO hypotéka 66 979 € 369 € 5,41% 338 €

UniCredit Bank poskytuje 100 % zľavu z poplatku za spracovanie žiadosti do 30.4.2012, zvýhodnenú úrokovú sadzbu pre 2 ročnú fixáciu úrokovej sadzby pre všetky bonity klientov. OTP Banka poskytuje 100 % zľavu z poplatku za spracovanie žiadosti do 31. 3. 2012, Tatrabanka poskytuje 100 % zľavu do odvolania a Oberbank poskytuje 100 % zľavu do 31. 3. 2012 (pre úvery od 4-ročnej fixácie úrokovej sadzby a od 30 000 € ).
V zaplatenej sume celkom sú zahrnuté všetky splátky, všetky poplatky a náklady na zriadenie záložného práva. Mesačná splátka je vrátane poplatku za vedenie úverového účtu. Úrokové sadzby pre hypotekárne úvery boli získané osobnou návštevou pobočiek jednotlivých bánk. Podmienky platia pre hypotéku vo výške 45 000 € so splatnosťou 15 rokov. Hodnota zakladanej nehnuteľnosti bola 75 000 €. Údaje o osobe, ktorá navštívila pobočky bánk: Vek 36 rokov, vysokoškolské vzdelanie, ženatý, 2 deti, hrubý príjem 1 100 €, hrubý príjem manželky 830 €, nečerpá žiadne úvery, nevyužíva služby danej banky s výnimkou bežného účtu. Aktualizácia dňa 28. 2. 2012.
Zdroj: FinancnaHitpa­rada.sk

hypotéka, stavebné, bývanie, úrok

Za nízke úroky si Slováci požičali rekordne veľa peňazí

06.05.2016 12:44

Banky v marci poskytli na bývanie takmer 664 miliónov eur. Podľa vyjadrení senior analytika spoločnosti Fincentrum Petra Világiho ide o nový rekord.

dom, bývanie, hypotéka, reality

Slovenské hypotéky sú už lacnejšie ako v Rakúsku či Francúzsku

05.05.2016 15:38

Po prvýkrát v histórii mali Slováci lacnejšie úvery na bývanie, ako je priemer eurozóny.

hypotéka, dom, kľúč, mladí ľudia, nové bývanie

Na bývanie vám požičia aj štát. Ako splniť prísne podmienky?

11.04.2016 09:43

Najlacnejší úver na kúpu alebo výstavbu nehnuteľnosti poskytuje fyzických osobám Štátny fond rozvoja bývania.

Erna Solbergová

Nórska premiérka vyrazila v Bratislave na lov pokémonov

24.08.2016 15:25

Nórska premiérka Erna Solbergová sa počas utorkovej návštevy Bratislavy, kde rokovala s premiérom Robertom Ficom, vydala aj na lov.

summit, predsedníctvo, ivan korčok

Európa smeruje na Slovensko. Ako zmení Bratislava úniu?

24.08.2016 15:00

V Európe sa začala horúčkovitá diplomatická aktivita, ktorá privedie lídrov EÚ do Bratislavy. V hlavnom meste Slovenska sa 16. septembra koná neformálny summit 27 lídrov únie. Už bez účasti Británie, ktorej občania si v júni odhlasovali brexit, teda vystúpenie z únie.

Volkswagen Martin,vyroba spojky

VW tlačí viac aj na slovenských dodávateľov

24.08.2016 15:00

Aj keď automobilka Volkswagen dosiahla v Nemecku dohodu s dodávateľmi a plánuje obnoviť výrobu, podobné situácie do budúcna nie sú vylúčené.

Anton Martvoň, Smer, NR SR, poslanec

Martvoň: Vplyv oligarchov v Smere presahuje mieru únosnosti

24.08.2016 14:19

Vplyv oligarchov v strane Smer presahuje podľa bývalého poslanca NR SR Antona Martvoňa mieru únosnosti. Martvoň bol poslancom za Smer v minulom volebnom období.

Denné kurzy ECB

CZKčeská koruna27.023
HUFmaďarský forint310.49
PLNpoľský zlotý4.3126
USDamerický dolár1.1339
GBPlibra šterlingov0.85995
HRKchorvátska kuna7.4862
BGNbulharský lev1.9558
CHFšvajčiarsky frank1.0896
JPYjaponský jen113.48
RUBruský rubeľ73.1995
odnaftanatural 95
8. 8. 2016zlacnenie1.020 €zlacnenie1.191 €
1. 8. 2016zlacnenie1.022 €zlacnenie1.192 €
25. 7. 2016zlacnenie1.037 €zlacnenie1.196 €
18. 7. 2016zdraženie1.051 €zlacnenie1.206 €
11. 7. 2016zlacnenie1.050 €zlacnenie1.210 €
4. 7. 2016zlacnenie1.065 €zlacnenie1.230 €
27. 6. 2016zdraženie1.077 €1.250 €
Priemerné ceny palív podľa ŠÚ SR