Na kataster sa dá ísť už aj z domu spoza počítača

Katastrálny úrad sa snaží priblížiť ľuďom, aby naň mohli zájsť aj z pohodlia obývačiek kliknutím do klávesnice počítača. Podľa Martina Lazíka, generálneho sekretára Národnej asociácie realitných kancelárií, však na väčšinu úkonov potrebujú zaručený elektronický podpis, ktorý bežný človek nemá.

hotel, izba, posteľ, dievča, počítač
Veľa vecí sa dá po novom na katastri vybaviť cez počítač. Väčšinou však na to treba elektronický podpis, ktorý bežní ľudia nemajú.
Autor: Shutterstock
Martin Lazík
Martin Lazík

** Martin Lazík**

Od septembra už kataster nevydáva list vlastníctva s plombou. Čo to znamená pre občanov?

Ľudia, ktorí si chcú kúpiť byt na hypotéku alebo založiť dom v prospech banky, už nebudú musieť ísť na druhý deň na kataster po tento dokument. Banky si záložné právo v ich prospech skontrolujú v elektronickej forme na internete. Alebo poskytnú ľuďom peniaze iba na základe podania návrhu na vklad práva na nehnuteľnosť. Ten kataster poskytuje naďalej tak ako doteraz. Niektoré banky ani doteraz nevyžadovali list vlastníctva s plombou. Ostatné sa buď prispôsobia, alebo sa poskytnutie peňazí pre ľudí oddiali. Ak bude kataster obnovovať informácie na portáli len raz do týždňa, proces získania peňazí z banky sa pre ľudí posunie aj o niekoľko dní.

Aké ďalšie zmeny katastrálneho zákona ľudia pocítia?

Pre bežný život novela veľa zásadných zmien neprináša. Kataster spravil výrazný krok k modernizácii. Ide napríklad o elektronické podanie návrhu na vklad práva k nehnuteľnosti. Aj ďalšie úkony je možné vybaviť na katastri cez internet. Užívateľ však musí mať v niektorých prípadoch zaručený elektronický podpis, čo asi bežní občania nemajú. Pre tých, ktorí sa zaoberajú katastrom častejšie, sa katastrálne konanie zjednoduší a zlacní.

O koľko a kedy sa zlacní?

Napríklad pri návrhu na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti do katastra sa bežne platí 66 eur. Pri elektronickom podaní je to 33 eur. Ak ľudia podajú ešte aj oznámenie o plánovanom návrhu na vklad elektronicky, môžu ušetriť 15 eur z 265,50 eura pri žiadaní urýchleného návrhu na vklad.

Akú výhodu prinesie kúpna zmluva napísaná s advokátom alebo notárom?

Kúpnu zmluvu, ktorú urobí notár alebo advokát, bude kataster posudzovať len z pohľadu katastra. To znamená, či je možné s majetkom nakladať. Nebude ju už študovať celú a hodnotiť z právnej stránky. Proces na katastri sa urýchli o desať dní. Normálne konanie by malo trvať tridsať dní, takéto dvadsať.

Súvisiace články:

Bratislava, byt, bývanie

Byty začali dražieť. Má sa to zastaviť

19.11.2014 20:00, aktualizované: 20.11.2014 07:00

S enormným prideľovaním historicky najlacnejších hypoték sa výrazne zvýšili ceny bytov.

bývanie, panelák, hypotéka

Úvery na bývanie nečakane zlacneli. Zdraží to byty?

04.11.2014 20:00, aktualizované: 05.11.2014 07:00

Desiatky eur môžu ľudia ušetriť na mesačnej splátke, ak starý úver na bývanie vymenia za nový. Banky zrazili úroky už pod dve percentá za rok.

dar, hypotéka, stavebné, dom, nehnuteľnosť, dedičstvo

Úvery na bývanie: Pýtajte si viac za menej

28.10.2014 06:30

Banky poskytujú najlacnejšie hypotéky v histórii. V auguste predstavoval priemerný úrok s viazanosťou úrokovej sadzby na jeden až päť rokov len 3,18 percenta.

hrivna, Ukrajina, Kyjev

Kyjev podporí Naftogaz dlhopismi za dve miliardy dolárov

27.01.2015 00:00

Ukrajina vydá dlhopisy v domácej mene za zhruba dve miliardy dolárov, aby podporila štátny energetický podnik Naftogaz.

Vladimir Putin

Putin rokoval telefonicky s Merkelovou a Hollandom. Žiada politický dialóg

26.01.2015 22:25

Ruský prezident Vladimir Putin rokoval večer telefonicky o ukrajinskej kríze s Angelou Merkelovou a Francoisom Hollandom.

Jeroen Dijsselbloem

Eurozóna Grékom pomôže, žiada však plnenie dohôd

26.01.2015 22:00

Členstvo v eurozóne znamená, že krajiny dodržiavajú dohodnuté záväzky, vyhlásil s odkazom na Grécko šéf Euroskupiny Jeroen Dijsselbloem.

rubeľ, Rusko, Moskva

S&P poslala rating Ruska do špekulatívneho pásma

26.01.2015 20:38

Ratingová agentúra Standard & Poor's znížila hodnotenie úverovej spoľahlivosti Ruska o jeden stupeň, teda do špekulatívneho pásma.

Denné kurzy ECB

CZKčeská koruna27.754
HUFmaďarský forint310.67
PLNpoľský zlotý4.2157
USDamerický dolár1.1244
GBPlibra šterlingov0.74895
HRKchorvátska kuna7.7020
BGNbulharský lev1.9558
CHFšvajčiarsky frank1.0014
JPYjaponský jen133.03
RUBruský rubeľ73.8368
odnaftanatural 95
29. 12. 2014zlacnenie1.214 €zlacnenie1.323 €
22. 12. 2014zlacnenie1.229 €zlacnenie1.335 €
15. 12. 2014zlacnenie1.238 €zlacnenie1.347 €
8. 12. 2014zlacnenie1.245 €zlacnenie1.355 €
1. 12. 2014zlacnenie1.261 €zlacnenie1.373 €
24. 11. 2014zlacnenie1.284 €zlacnenie1.396 €
17. 11. 20141.291 €zlacnenie1.404 €
Priemerné ceny palív podľa ŠÚ SR