Na kataster sa dá ísť už aj z domu spoza počítača

Katastrálny úrad sa snaží priblížiť ľuďom, aby naň mohli zájsť aj z pohodlia obývačiek kliknutím do klávesnice počítača. Podľa Martina Lazíka, generálneho sekretára Národnej asociácie realitných kancelárií, však na väčšinu úkonov potrebujú zaručený elektronický podpis, ktorý bežný človek nemá.

hotel, izba, posteľ, dievča, počítač
Veľa vecí sa dá po novom na katastri vybaviť cez počítač. Väčšinou však na to treba elektronický podpis, ktorý bežní ľudia nemajú.
Autor: Shutterstock
Martin Lazík
Martin Lazík

** Martin Lazík**

Od septembra už kataster nevydáva list vlastníctva s plombou. Čo to znamená pre občanov?

Ľudia, ktorí si chcú kúpiť byt na hypotéku alebo založiť dom v prospech banky, už nebudú musieť ísť na druhý deň na kataster po tento dokument. Banky si záložné právo v ich prospech skontrolujú v elektronickej forme na internete. Alebo poskytnú ľuďom peniaze iba na základe podania návrhu na vklad práva na nehnuteľnosť. Ten kataster poskytuje naďalej tak ako doteraz. Niektoré banky ani doteraz nevyžadovali list vlastníctva s plombou. Ostatné sa buď prispôsobia, alebo sa poskytnutie peňazí pre ľudí oddiali. Ak bude kataster obnovovať informácie na portáli len raz do týždňa, proces získania peňazí z banky sa pre ľudí posunie aj o niekoľko dní.

Aké ďalšie zmeny katastrálneho zákona ľudia pocítia?

Pre bežný život novela veľa zásadných zmien neprináša. Kataster spravil výrazný krok k modernizácii. Ide napríklad o elektronické podanie návrhu na vklad práva k nehnuteľnosti. Aj ďalšie úkony je možné vybaviť na katastri cez internet. Užívateľ však musí mať v niektorých prípadoch zaručený elektronický podpis, čo asi bežní občania nemajú. Pre tých, ktorí sa zaoberajú katastrom častejšie, sa katastrálne konanie zjednoduší a zlacní.

O koľko a kedy sa zlacní?

Napríklad pri návrhu na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti do katastra sa bežne platí 66 eur. Pri elektronickom podaní je to 33 eur. Ak ľudia podajú ešte aj oznámenie o plánovanom návrhu na vklad elektronicky, môžu ušetriť 15 eur z 265,50 eura pri žiadaní urýchleného návrhu na vklad.

Akú výhodu prinesie kúpna zmluva napísaná s advokátom alebo notárom?

Kúpnu zmluvu, ktorú urobí notár alebo advokát, bude kataster posudzovať len z pohľadu katastra. To znamená, či je možné s majetkom nakladať. Nebude ju už študovať celú a hodnotiť z právnej stránky. Proces na katastri sa urýchli o desať dní. Normálne konanie by malo trvať tridsať dní, takéto dvadsať.

Súvisiace články:

hypotéka, prenájom, nájom, nehnuteľnosť, byt

Dotovaná hypotéka bude prístupná pre menej ľudí

04.06.2014 13:59

Mzdový strop na získanie zvýhodnenej hypotéky pre mladých sa od 1. júla zmení.

úrok, rodina, daň, banka

Viete aký úrok platíte banke? Vyše 40 percent ľudí nie

14.05.2014 14:21

Pre splnenie sna o vlastnom bývaní je viac ako polovica Slovákov ochotná zobrať si hypotéku.

hypotéka, nehnuteľnosť, dom

Hypotéku môžete dostať aj za menej ako 2,5 percenta

09.05.2014 10:45

Jar je tradičným obdobím, kedy banky bojujú o hypotekárnych klientov. Viaceré banky odpúšťajú klientom za poskytnutie úveru či znižujú úrokovú sadzbu.

Chálid Mišál

Vodca Hamasu vraj príjme prímerie, keď skončí blokáda Gazy

23.07.2014 21:45

Vodca palestínskeho hnutia Hamas Chálid Mišál je vraj pripravený súhlasiť s humanitárnym prímerím v Pásme Gazy. Požaduje ale predtým ukončenie blokády tohto územia.

oheň, plamene, požiar

V Nigérii zomrelo pri dvoch útokoch najmenej 82 ľudí

23.07.2014 18:24

V severonigerijskom meste Kaduna v stredu pri dvoch bombových útokoch zahynulo najmenej 82 ľudí.

pyramída, jedlo, strava, potraviny

Rusi naznačili, že by mohli zastaviť dovoz potravín z Ukrajiny

23.07.2014 18:19

Rusko údajne môže prerušiť dovoz potravín z Ukrajiny pre obchodnú dohodu, ktorú sa Kyjev podpísal s Európskou úniou.

Plamen Orešarski

Bulharský premiér rezignoval

23.07.2014 18:17

Bulharský premiér Plamen Orešarski v stredu po ročnom pôsobení na čele krajiny rezignoval na svoju funkciu.

Denné kurzy ECB

CZKčeská koruna27.454
HUFmaďarský forint307.15
PLNpoľský zlotý4.1340
USDamerický dolár1.3465
GBPlibra šterlingov0.79080
HRKchorvátska kuna7.6210
BGNbulharský lev1.9558
CHFšvajčiarsky frank1.2150
JPYjaponský jen136.51
RUBruský rubeľ46.9397
odnaftanatural 95
30. 6. 2014zlacnenie1.365 €zdraženie1.516 €
23. 6. 2014zdraženie1.370 €zdraženie1.515 €
16. 6. 2014zdraženie1.361 €zdraženie1.502 €
9. 6. 2014zlacnenie1.346 €zdraženie1.484 €
2. 6. 2014zlacnenie1.350 €zlacnenie1.482 €
26. 5. 20141.360 €zdraženie1.483 €
19. 5. 2014zdraženie1.360 €1.482 €
Priemerné ceny palív podľa ŠÚ SR