Na kataster sa dá ísť už aj z domu spoza počítača

Katastrálny úrad sa snaží priblížiť ľuďom, aby naň mohli zájsť aj z pohodlia obývačiek kliknutím do klávesnice počítača. Podľa Martina Lazíka, generálneho sekretára Národnej asociácie realitných kancelárií, však na väčšinu úkonov potrebujú zaručený elektronický podpis, ktorý bežný človek nemá.

hotel, izba, posteľ, dievča, počítač
Veľa vecí sa dá po novom na katastri vybaviť cez počítač. Väčšinou však na to treba elektronický podpis, ktorý bežní ľudia nemajú.
Autor: Shutterstock
Martin Lazík
Martin Lazík

** Martin Lazík**

Od septembra už kataster nevydáva list vlastníctva s plombou. Čo to znamená pre občanov?

Ľudia, ktorí si chcú kúpiť byt na hypotéku alebo založiť dom v prospech banky, už nebudú musieť ísť na druhý deň na kataster po tento dokument. Banky si záložné právo v ich prospech skontrolujú v elektronickej forme na internete. Alebo poskytnú ľuďom peniaze iba na základe podania návrhu na vklad práva na nehnuteľnosť. Ten kataster poskytuje naďalej tak ako doteraz. Niektoré banky ani doteraz nevyžadovali list vlastníctva s plombou. Ostatné sa buď prispôsobia, alebo sa poskytnutie peňazí pre ľudí oddiali. Ak bude kataster obnovovať informácie na portáli len raz do týždňa, proces získania peňazí z banky sa pre ľudí posunie aj o niekoľko dní.

Aké ďalšie zmeny katastrálneho zákona ľudia pocítia?

Pre bežný život novela veľa zásadných zmien neprináša. Kataster spravil výrazný krok k modernizácii. Ide napríklad o elektronické podanie návrhu na vklad práva k nehnuteľnosti. Aj ďalšie úkony je možné vybaviť na katastri cez internet. Užívateľ však musí mať v niektorých prípadoch zaručený elektronický podpis, čo asi bežní občania nemajú. Pre tých, ktorí sa zaoberajú katastrom častejšie, sa katastrálne konanie zjednoduší a zlacní.

O koľko a kedy sa zlacní?

Napríklad pri návrhu na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti do katastra sa bežne platí 66 eur. Pri elektronickom podaní je to 33 eur. Ak ľudia podajú ešte aj oznámenie o plánovanom návrhu na vklad elektronicky, môžu ušetriť 15 eur z 265,50 eura pri žiadaní urýchleného návrhu na vklad.

Akú výhodu prinesie kúpna zmluva napísaná s advokátom alebo notárom?

Kúpnu zmluvu, ktorú urobí notár alebo advokát, bude kataster posudzovať len z pohľadu katastra. To znamená, či je možné s majetkom nakladať. Nebude ju už študovať celú a hodnotiť z právnej stránky. Proces na katastri sa urýchli o desať dní. Normálne konanie by malo trvať tridsať dní, takéto dvadsať.

Súvisiace články:

hypotéka, stavebné, bývanie, úrok

Na bývanie sme si požičali už takmer 16 miliárd eur

02.09.2014 13:29

Stav úverov na bývanie ku koncu júla medziročne stúpol o 13 %, respektíve o 1,84 miliardy eur.

hypotéka, úver, zmluva, advokát, notár

Záujem o súčasné relatívne lacné úvery je obrovský

04.08.2014 12:01

Slováci si za prvých šesť mesiacov tohto roku požičali od domácich bánk 3,91 miliardy eur.

hypotéka, stavebné, sporenie, úver, daň, nehnuteľnosť

Požičať si na byt a prenajať ho sa oplatí

30.07.2014 20:00, aktualizované: 31.07.2014 07:00

Pre Slovákov je pri historicky najnižších úrokových sadzbách výhodnejšie zobrať si úver na bývanie a kúpiť byt s cieľom prenajímať ho.

Graf, ekonomika

Slovensko sa v rebríčku konkurencieschopnosti posunulo vyššie

03.09.2014 08:35

Slovenská republika sa v rebríčku konkurencieschopnosti Svetového ekonomického fóra umiestnila na 75. mieste.

Nigéria, násilie, Boko Haram, islamisti

Pred Boko Haram utiekli v Nigérii tisíce ľudí aj vojaci

03.09.2014 08:28

Militanti zo skupiny Boko Haram podľa očitých svedkov po hodinách bojov získali v utorok kontrolu nad mestom Bama na severovýchode Nigérie.

Moskva, metro, záchranári

Na Ukrajine našli telo nezvestného ruského fotografa

03.09.2014 08:15

Na Ukrajine našli mŕtveho ruského fotografa Andreja Stenina. Bol nezvestný mesiac a pracoval pre agentúru RIA Novosti, ktorá v stredu jeho smrť potvrdila.

NATO, Newport, protesty

NATO sa pripravuje na budúcnosť. Chce reagovať rýchlejšie

03.09.2014 07:56

Pre NATO sa minulosť stáva budúcnosťou. Ukrajinsko-ruský konflikt bude mať zásadný vplyv na summit NATO, ktorý sa začína vo štvrtok v Newporte vo Walese.

Denné kurzy ECB

CZKčeská koruna27.784
HUFmaďarský forint315.49
PLNpoľský zlotý4.2141
USDamerický dolár1.3115
GBPlibra šterlingov0.79330
HRKchorvátska kuna7.6083
BGNbulharský lev1.9558
CHFšvajčiarsky frank1.2072
JPYjaponský jen137.63
RUBruský rubeľ49.1505
odnaftanatural 95
18. 8. 2014zlacnenie1.344 €zlacnenie1.470 €
11. 8. 20141.352 €zlacnenie1.478 €
4. 8. 2014zlacnenie1.352 €zlacnenie1.481 €
28. 7. 2014zdraženie1.353 €zlacnenie1.491 €
21. 7. 2014zlacnenie1.349 €zlacnenie1.496 €
14. 7. 2014zlacnenie1.353 €zlacnenie1.501 €
7. 7. 2014zlacnenie1.357 €zlacnenie1.513 €
Priemerné ceny palív podľa ŠÚ SR