Na kataster sa dá ísť už aj z domu spoza počítača

Katastrálny úrad sa snaží priblížiť ľuďom, aby naň mohli zájsť aj z pohodlia obývačiek kliknutím do klávesnice počítača. Podľa Martina Lazíka, generálneho sekretára Národnej asociácie realitných kancelárií, však na väčšinu úkonov potrebujú zaručený elektronický podpis, ktorý bežný človek nemá.

hotel, izba, posteľ, dievča, počítač
Veľa vecí sa dá po novom na katastri vybaviť cez počítač. Väčšinou však na to treba elektronický podpis, ktorý bežní ľudia nemajú.
Autor: Shutterstock
Martin Lazík
Martin Lazík

** Martin Lazík**

Od septembra už kataster nevydáva list vlastníctva s plombou. Čo to znamená pre občanov?

Ľudia, ktorí si chcú kúpiť byt na hypotéku alebo založiť dom v prospech banky, už nebudú musieť ísť na druhý deň na kataster po tento dokument. Banky si záložné právo v ich prospech skontrolujú v elektronickej forme na internete. Alebo poskytnú ľuďom peniaze iba na základe podania návrhu na vklad práva na nehnuteľnosť. Ten kataster poskytuje naďalej tak ako doteraz. Niektoré banky ani doteraz nevyžadovali list vlastníctva s plombou. Ostatné sa buď prispôsobia, alebo sa poskytnutie peňazí pre ľudí oddiali. Ak bude kataster obnovovať informácie na portáli len raz do týždňa, proces získania peňazí z banky sa pre ľudí posunie aj o niekoľko dní.

Aké ďalšie zmeny katastrálneho zákona ľudia pocítia?

Pre bežný život novela veľa zásadných zmien neprináša. Kataster spravil výrazný krok k modernizácii. Ide napríklad o elektronické podanie návrhu na vklad práva k nehnuteľnosti. Aj ďalšie úkony je možné vybaviť na katastri cez internet. Užívateľ však musí mať v niektorých prípadoch zaručený elektronický podpis, čo asi bežní občania nemajú. Pre tých, ktorí sa zaoberajú katastrom častejšie, sa katastrálne konanie zjednoduší a zlacní.

O koľko a kedy sa zlacní?

Napríklad pri návrhu na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti do katastra sa bežne platí 66 eur. Pri elektronickom podaní je to 33 eur. Ak ľudia podajú ešte aj oznámenie o plánovanom návrhu na vklad elektronicky, môžu ušetriť 15 eur z 265,50 eura pri žiadaní urýchleného návrhu na vklad.

Akú výhodu prinesie kúpna zmluva napísaná s advokátom alebo notárom?

Kúpnu zmluvu, ktorú urobí notár alebo advokát, bude kataster posudzovať len z pohľadu katastra. To znamená, či je možné s majetkom nakladať. Nebude ju už študovať celú a hodnotiť z právnej stránky. Proces na katastri sa urýchli o desať dní. Normálne konanie by malo trvať tridsať dní, takéto dvadsať.

Súvisiace články:

rozvod, dražba, nehnuteľnosť, majetok

S úvermi na bývanie pribúdajú aj dražby

09.09.2014 12:02

Dom kúpený v dražbe je pre čoraz viac ľudí lákavou možnosťou, ako za nižšiu cenu získať vlastné bývanie.

hypotéka, ceny nehnuteľnotí, dom, nehnuteľnosť

Banky dávajú hypotéky s priemerným úrokom 3,2 percenta

04.09.2014 13:32

Banky poskytli v júli úvery na bývanie za 437,2 milióna eur. V medziročnom porovnaní je to nárast o 9,5 %, no v medzimesačnom porovnaní je to pokles o 12,4 %.

hypotéka, stavebné, bývanie, úrok

Na bývanie sme si požičali už takmer 16 miliárd eur

02.09.2014 13:29

Stav úverov na bývanie ku koncu júla medziročne stúpol o 13 %, respektíve o 1,84 miliardy eur.

Galanta, Švermova ulica, polícia, výbušnina

V dome pri škole v Galante našli chemikálie. Stačili by na výrobu bomby

17.09.2014 20:00

Dom, pre ktorý polícia uzatvorila celú Švermovu ulicu v Galante a evakuovala neďalekú školu, bol plný nebezpečných chemikálií.

Zuzana Zvolenská

Záchranky už bez EKG nebudú

17.09.2014 20:00

Modernejšie a rýchlejšie záchranky. Ministerstvo zdravotníctva zavádza pravidlá pre vybavenie sanitiek, ale aj operačných stredísk, ktoré ich na výjazdy posielajú.

plyn, Gajary

Slovensko sa pri dodávkach plynu už obracia na západ

17.09.2014 20:00

Situácia s dodávkami plynu sa komplikuje ešte pred začatím vykurovacej sezóny. Slovenská strana sa preto začala obracať na Česko a Rakúsko.

Klaus

Rozdeliť krajinu je veľmi ľahké, tvrdí pre BBC Klaus

17.09.2014 19:24

Český exprezident Václav Klaus v stredajšom materiáli britskej vysielacej stanice BBC označil rozdelenie krajiny za "veľmi jednoduchú" vec.

Denné kurzy ECB

CZKčeská koruna27.532
HUFmaďarský forint313.70
PLNpoľský zlotý4.1876
USDamerický dolár1.2956
GBPlibra šterlingov0.79360
HRKchorvátska kuna7.6255
BGNbulharský lev1.9558
CHFšvajčiarsky frank1.2101
JPYjaponský jen139.05
RUBruský rubeľ49.7251
odnaftanatural 95
1. 9. 2014zlacnenie1.342 €zlacnenie1.466 €
25. 8. 2014zlacnenie1.343 €zlacnenie1.467 €
18. 8. 2014zlacnenie1.344 €zlacnenie1.470 €
11. 8. 20141.352 €zlacnenie1.478 €
4. 8. 2014zlacnenie1.352 €zlacnenie1.481 €
28. 7. 2014zdraženie1.353 €zlacnenie1.491 €
21. 7. 2014zlacnenie1.349 €zlacnenie1.496 €
Priemerné ceny palív podľa ŠÚ SR