Na kataster sa dá ísť už aj z domu spoza počítača

Katastrálny úrad sa snaží priblížiť ľuďom, aby naň mohli zájsť aj z pohodlia obývačiek kliknutím do klávesnice počítača. Podľa Martina Lazíka, generálneho sekretára Národnej asociácie realitných kancelárií, však na väčšinu úkonov potrebujú zaručený elektronický podpis, ktorý bežný človek nemá.

hotel, izba, posteľ, dievča, počítač
Veľa vecí sa dá po novom na katastri vybaviť cez počítač. Väčšinou však na to treba elektronický podpis, ktorý bežní ľudia nemajú.
Autor: Shutterstock
Martin Lazík
Martin Lazík

** Martin Lazík**

Od septembra už kataster nevydáva list vlastníctva s plombou. Čo to znamená pre občanov?

Ľudia, ktorí si chcú kúpiť byt na hypotéku alebo založiť dom v prospech banky, už nebudú musieť ísť na druhý deň na kataster po tento dokument. Banky si záložné právo v ich prospech skontrolujú v elektronickej forme na internete. Alebo poskytnú ľuďom peniaze iba na základe podania návrhu na vklad práva na nehnuteľnosť. Ten kataster poskytuje naďalej tak ako doteraz. Niektoré banky ani doteraz nevyžadovali list vlastníctva s plombou. Ostatné sa buď prispôsobia, alebo sa poskytnutie peňazí pre ľudí oddiali. Ak bude kataster obnovovať informácie na portáli len raz do týždňa, proces získania peňazí z banky sa pre ľudí posunie aj o niekoľko dní.

Aké ďalšie zmeny katastrálneho zákona ľudia pocítia?

Pre bežný život novela veľa zásadných zmien neprináša. Kataster spravil výrazný krok k modernizácii. Ide napríklad o elektronické podanie návrhu na vklad práva k nehnuteľnosti. Aj ďalšie úkony je možné vybaviť na katastri cez internet. Užívateľ však musí mať v niektorých prípadoch zaručený elektronický podpis, čo asi bežní občania nemajú. Pre tých, ktorí sa zaoberajú katastrom častejšie, sa katastrálne konanie zjednoduší a zlacní.

O koľko a kedy sa zlacní?

Napríklad pri návrhu na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti do katastra sa bežne platí 66 eur. Pri elektronickom podaní je to 33 eur. Ak ľudia podajú ešte aj oznámenie o plánovanom návrhu na vklad elektronicky, môžu ušetriť 15 eur z 265,50 eura pri žiadaní urýchleného návrhu na vklad.

Akú výhodu prinesie kúpna zmluva napísaná s advokátom alebo notárom?

Kúpnu zmluvu, ktorú urobí notár alebo advokát, bude kataster posudzovať len z pohľadu katastra. To znamená, či je možné s majetkom nakladať. Nebude ju už študovať celú a hodnotiť z právnej stránky. Proces na katastri sa urýchli o desať dní. Normálne konanie by malo trvať tridsať dní, takéto dvadsať.

Súvisiace články:

Ďalšie články
hypoteka, uver, stavebne, sporenie, percento, urok

Hypotéky sú najlacnejšie v histórii, úroky pôjdu ešte dole

01.04.2014 10:24

Úrokové sadzby pri úveroch na bývanie postupne klesajú a objem poskytnutých hypoték v medziročnom porovnaní dlhodobo narastá.

hypotéka, sporenie, stavebné, stavebný, úver

Potrebujete úver na bývanie? Dá sa to aj bez založenia nehnuteľnosti

24.03.2014 06:30

Väčšina ľudí rieši financovanie bývania hypotékou alebo stavebným úverom, pri ktorých založia svoj byt alebo dom.

hypotéka, bývanie, sťahovanie, úver, byt

Rozšíri sa podpora bývania?

13.03.2014 12:02

Ministerstvo financií tvrdí, že viac podporí mladé rodiny, ktoré za zadlžili pre kúpu vlastného bývania.

peniaze, dom, stavba, stavebné, sporenie, hypotéka

Maximálna hranica príjmu hypotéky pre mladých sa posúva vyššie

06.03.2014 06:33

Maximálna výška príjmu žiadateľa na získanie zvýhodnenej hypotéky pre mladých sa od apríla zvýši o 109,20 eura.

Denné kurzy ECB

CZKčeská koruna27.463
HUFmaďarský forint308.38
PLNpoľský zlotý4.1956
USDamerický dolár1.3840
GBPlibra šterlingov0.82390
HRKchorvátska kuna7.6245
BGNbulharský lev1.9558
CHFšvajčiarsky frank1.2169
JPYjaponský jen141.55
RUBruský rubeľ49.8640
odnaftanatural 95
24. 3. 2014zlacnenie1.337 €zlacnenie1.421 €
17. 3. 2014zlacnenie1.349 €zlacnenie1.428 €
10. 3. 20141.356 €zlacnenie1.431 €
3. 3. 20141.356 €1.433 €
24. 2. 20141.356 €zlacnenie1.433 €
17. 2. 20141.356 €zdraženie1.436 €
10. 2. 20141.356 €zlacnenie1.433 €
Priemerné ceny palív podľa ŠÚ SR
Ľudia odporúčajú