Na kataster sa dá ísť už aj z domu spoza počítača

Katastrálny úrad sa snaží priblížiť ľuďom, aby naň mohli zájsť aj z pohodlia obývačiek kliknutím do klávesnice počítača. Podľa Martina Lazíka, generálneho sekretára Národnej asociácie realitných kancelárií, však na väčšinu úkonov potrebujú zaručený elektronický podpis, ktorý bežný človek nemá.

hotel, izba, posteľ, dievča, počítač
Veľa vecí sa dá po novom na katastri vybaviť cez počítač. Väčšinou však na to treba elektronický podpis, ktorý bežní ľudia nemajú.
Autor: Shutterstock
Martin Lazík
Martin Lazík

** Martin Lazík**

Od septembra už kataster nevydáva list vlastníctva s plombou. Čo to znamená pre občanov?

Ľudia, ktorí si chcú kúpiť byt na hypotéku alebo založiť dom v prospech banky, už nebudú musieť ísť na druhý deň na kataster po tento dokument. Banky si záložné právo v ich prospech skontrolujú v elektronickej forme na internete. Alebo poskytnú ľuďom peniaze iba na základe podania návrhu na vklad práva na nehnuteľnosť. Ten kataster poskytuje naďalej tak ako doteraz. Niektoré banky ani doteraz nevyžadovali list vlastníctva s plombou. Ostatné sa buď prispôsobia, alebo sa poskytnutie peňazí pre ľudí oddiali. Ak bude kataster obnovovať informácie na portáli len raz do týždňa, proces získania peňazí z banky sa pre ľudí posunie aj o niekoľko dní.

Aké ďalšie zmeny katastrálneho zákona ľudia pocítia?

Pre bežný život novela veľa zásadných zmien neprináša. Kataster spravil výrazný krok k modernizácii. Ide napríklad o elektronické podanie návrhu na vklad práva k nehnuteľnosti. Aj ďalšie úkony je možné vybaviť na katastri cez internet. Užívateľ však musí mať v niektorých prípadoch zaručený elektronický podpis, čo asi bežní občania nemajú. Pre tých, ktorí sa zaoberajú katastrom častejšie, sa katastrálne konanie zjednoduší a zlacní.

O koľko a kedy sa zlacní?

Napríklad pri návrhu na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti do katastra sa bežne platí 66 eur. Pri elektronickom podaní je to 33 eur. Ak ľudia podajú ešte aj oznámenie o plánovanom návrhu na vklad elektronicky, môžu ušetriť 15 eur z 265,50 eura pri žiadaní urýchleného návrhu na vklad.

Akú výhodu prinesie kúpna zmluva napísaná s advokátom alebo notárom?

Kúpnu zmluvu, ktorú urobí notár alebo advokát, bude kataster posudzovať len z pohľadu katastra. To znamená, či je možné s majetkom nakladať. Nebude ju už študovať celú a hodnotiť z právnej stránky. Proces na katastri sa urýchli o desať dní. Normálne konanie by malo trvať tridsať dní, takéto dvadsať.

Súvisiace články:

hypotéka, úver, zmluva, advokát, notár

Záujem o súčasné relatívne lacné úvery je obrovský

04.08.2014 12:01

Slováci si za prvých šesť mesiacov tohto roku požičali od domácich bánk 3,91 miliardy eur.

hypotéka, stavebné, sporenie, úver, daň, nehnuteľnosť

Požičať si na byt a prenajať ho sa oplatí

30.07.2014 20:00, aktualizované: 31.07.2014 07:00

Pre Slovákov je pri historicky najnižších úrokových sadzbách výhodnejšie zobrať si úver na bývanie a kúpiť byt s cieľom prenajímať ho.

hypotéka, prenájom, nájom, nehnuteľnosť, byt

Dotovaná hypotéka bude prístupná pre menej ľudí

04.06.2014 13:59

Mzdový strop na získanie zvýhodnenej hypotéky pre mladých sa od 1. júla zmení.

súd, pojednávanie, kladivko, sudca, advokát, spravodlivosť

Expolicajt zapletený do obchodu s kradnutými autami dostal podmienku

20.08.2014 14:27

Traja muži z Kysúc, jeden z nich bývalý policajt, ktorí rozoberali kradnuté autá boli v stredu odsúdení. Všetci dostali podmienečné tresty.

Hranica, clo

Pri Snine zadržali päť utečencov z Afganistanu

20.08.2014 14:10

Päť Afgancov zadržali policajti Riaditeľstva hraničnej a cudzineckej polície v lese na severnom úseku vonkajšej hranice s Ukrajinou v Sninskom okrese.

Dušan Muňko

Muňko bude šéfovať Sociálnej poisťovni až do júla 2016

20.08.2014 14:03

Súčasný generálny riaditeľ Sociálnej poisťovne Dušan Muňko bude vo svojej funkcii do 23. júla 2016.

Pakistan, demonštrácie

Tisíce demonštrantov chceli v Pakistane zablokovať parlament

20.08.2014 13:30

V budove sa nachádzal aj premiér Naváz Šaríf. Mnohotisícové demonštrácie za premiérovo odstúpenie trvajú už päť dní.

Denné kurzy ECB

CZKčeská koruna28.004
HUFmaďarský forint313.48
PLNpoľský zlotý4.1893
USDamerický dolár1.3354
GBPlibra šterlingov0.80265
HRKchorvátska kuna7.6076
BGNbulharský lev1.9558
CHFšvajčiarsky frank1.2104
JPYjaponský jen137.12
RUBruský rubeľ48.3057
odnaftanatural 95
4. 8. 2014zlacnenie1.352 €zlacnenie1.481 €
28. 7. 2014zdraženie1.353 €zlacnenie1.491 €
21. 7. 2014zlacnenie1.349 €zlacnenie1.496 €
14. 7. 2014zlacnenie1.353 €zlacnenie1.501 €
7. 7. 2014zlacnenie1.357 €zlacnenie1.513 €
30. 6. 2014zlacnenie1.365 €zdraženie1.516 €
23. 6. 2014zdraženie1.370 €zdraženie1.515 €
Priemerné ceny palív podľa ŠÚ SR