Na kataster sa dá ísť už aj z domu spoza počítača

Katastrálny úrad sa snaží priblížiť ľuďom, aby naň mohli zájsť aj z pohodlia obývačiek kliknutím do klávesnice počítača. Podľa Martina Lazíka, generálneho sekretára Národnej asociácie realitných kancelárií, však na väčšinu úkonov potrebujú zaručený elektronický podpis, ktorý bežný človek nemá.

hotel, izba, posteľ, dievča, počítač
Veľa vecí sa dá po novom na katastri vybaviť cez počítač. Väčšinou však na to treba elektronický podpis, ktorý bežní ľudia nemajú.
Autor: Shutterstock
Martin Lazík
Martin Lazík

** Martin Lazík**

Od septembra už kataster nevydáva list vlastníctva s plombou. Čo to znamená pre občanov?

Ľudia, ktorí si chcú kúpiť byt na hypotéku alebo založiť dom v prospech banky, už nebudú musieť ísť na druhý deň na kataster po tento dokument. Banky si záložné právo v ich prospech skontrolujú v elektronickej forme na internete. Alebo poskytnú ľuďom peniaze iba na základe podania návrhu na vklad práva na nehnuteľnosť. Ten kataster poskytuje naďalej tak ako doteraz. Niektoré banky ani doteraz nevyžadovali list vlastníctva s plombou. Ostatné sa buď prispôsobia, alebo sa poskytnutie peňazí pre ľudí oddiali. Ak bude kataster obnovovať informácie na portáli len raz do týždňa, proces získania peňazí z banky sa pre ľudí posunie aj o niekoľko dní.

Aké ďalšie zmeny katastrálneho zákona ľudia pocítia?

Pre bežný život novela veľa zásadných zmien neprináša. Kataster spravil výrazný krok k modernizácii. Ide napríklad o elektronické podanie návrhu na vklad práva k nehnuteľnosti. Aj ďalšie úkony je možné vybaviť na katastri cez internet. Užívateľ však musí mať v niektorých prípadoch zaručený elektronický podpis, čo asi bežní občania nemajú. Pre tých, ktorí sa zaoberajú katastrom častejšie, sa katastrálne konanie zjednoduší a zlacní.

O koľko a kedy sa zlacní?

Napríklad pri návrhu na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti do katastra sa bežne platí 66 eur. Pri elektronickom podaní je to 33 eur. Ak ľudia podajú ešte aj oznámenie o plánovanom návrhu na vklad elektronicky, môžu ušetriť 15 eur z 265,50 eura pri žiadaní urýchleného návrhu na vklad.

Akú výhodu prinesie kúpna zmluva napísaná s advokátom alebo notárom?

Kúpnu zmluvu, ktorú urobí notár alebo advokát, bude kataster posudzovať len z pohľadu katastra. To znamená, či je možné s majetkom nakladať. Nebude ju už študovať celú a hodnotiť z právnej stránky. Proces na katastri sa urýchli o desať dní. Normálne konanie by malo trvať tridsať dní, takéto dvadsať.

Súvisiace články:

hypotéka, prenájom, nájom, nehnuteľnosť, byt

Kde vám požičajú na kúpu celého bytu?

18.02.2015 10:01

Banky v tomto roku výrazne obmedzili poskytovanie úverov na celú hodnotu nehnuteľnosti.

hypotéka, stavebné, úver, dom, nehnuteľnosť, dedičstvo

Požičať si v banke či v stavebnej sporiteľni?

17.02.2015 10:13

Požičať si na bývanie možno v súčasnosti aj s úrokovou sadzbou nižšou ako dve percentá. Vďaka tomu sú splátky nižšie ako v minulosti.

hypotéka, byt, nehnuteľnosť, stavebné, sporenie

Banka hypotéku neposkytne každému

11.02.2015 12:34

Úvery a finančné záväzky žiadateľa výrazne ovplyvňujú výšku poskytnutej hypotéky.

Irak, Islamský štát

Radikáli teror financujú svetovým dedičstvom

28.02.2015 11:12

"Toto pochádza zo Sýrie a toto je ešte zaujímavejšie. Práve sme to získali z Iraku," povedal otvorene novinárom z Radia 4 BBC strážnik v jednej z londýnskych galérií.

peniaze, euro

Slovensko rýchlo šetriť nemusí

28.02.2015 11:00

Slovensko sa v Bruseli snaží presadiť, aby v dohodnutom šetrení zohľadnil aj odvodovú reformu ktorá štát len v tomto roku vyjde na 150 miliónov eur.

Krym, Ukrajina

Rok po zabratí Krymu Rusi oslavujú zelených mužíkov

28.02.2015 10:57

Pred rokom sa k nim Moskva nepriznávala, dodatočne im vzdáva hold. Sily špeciálnych operácií, ktoré vlani obsadili Krym, majú odv piatku v Rusku svoj sviatok.

dane, kalkulačka, vyúčtovanie, účet, odvody, dôchodok, výnos

Daňová kobra bude mať mená Slovákov v HSBC

28.02.2015 10:30

„Slovenských účtov“ v HSBC malo byť 147. Patrili 60 klientom, šiesti ľudia podľa Swiss Leaks mali slovenskú národnosť alebo slovenský pas.

Denné kurzy ECB

CZKčeská koruna27.438
HUFmaďarský forint303.03
PLNpoľský zlotý4.1524
USDamerický dolár1.1240
GBPlibra šterlingov0.72780
HRKchorvátska kuna7.6885
BGNbulharský lev1.9558
CHFšvajčiarsky frank1.0636
JPYjaponský jen134.05
RUBruský rubeľ69.2000
odnaftanatural 95
9. 2. 20151.114 €zlacnenie1.192 €
2. 2. 2015zlacnenie1.114 €zlacnenie1.212 €
26. 1. 2015zlacnenie1.118 €zlacnenie1.217 €
19. 1. 2015zlacnenie1.135 €zlacnenie1.252 €
12. 1. 2015zlacnenie1.167 €zlacnenie1.278 €
5. 1. 2015zlacnenie1.197 €zlacnenie1.308 €
29. 12. 2014zlacnenie1.214 €zlacnenie1.323 €
Priemerné ceny palív podľa ŠÚ SR