Na kataster sa dá ísť už aj z domu spoza počítača

Katastrálny úrad sa snaží priblížiť ľuďom, aby naň mohli zájsť aj z pohodlia obývačiek kliknutím do klávesnice počítača. Podľa Martina Lazíka, generálneho sekretára Národnej asociácie realitných kancelárií, však na väčšinu úkonov potrebujú zaručený elektronický podpis, ktorý bežný človek nemá.

hotel, izba, posteľ, dievča, počítač
Veľa vecí sa dá po novom na katastri vybaviť cez počítač. Väčšinou však na to treba elektronický podpis, ktorý bežní ľudia nemajú.
Autor: Shutterstock
Martin Lazík
Martin Lazík

** Martin Lazík**

Od septembra už kataster nevydáva list vlastníctva s plombou. Čo to znamená pre občanov?

Ľudia, ktorí si chcú kúpiť byt na hypotéku alebo založiť dom v prospech banky, už nebudú musieť ísť na druhý deň na kataster po tento dokument. Banky si záložné právo v ich prospech skontrolujú v elektronickej forme na internete. Alebo poskytnú ľuďom peniaze iba na základe podania návrhu na vklad práva na nehnuteľnosť. Ten kataster poskytuje naďalej tak ako doteraz. Niektoré banky ani doteraz nevyžadovali list vlastníctva s plombou. Ostatné sa buď prispôsobia, alebo sa poskytnutie peňazí pre ľudí oddiali. Ak bude kataster obnovovať informácie na portáli len raz do týždňa, proces získania peňazí z banky sa pre ľudí posunie aj o niekoľko dní.

Aké ďalšie zmeny katastrálneho zákona ľudia pocítia?

Pre bežný život novela veľa zásadných zmien neprináša. Kataster spravil výrazný krok k modernizácii. Ide napríklad o elektronické podanie návrhu na vklad práva k nehnuteľnosti. Aj ďalšie úkony je možné vybaviť na katastri cez internet. Užívateľ však musí mať v niektorých prípadoch zaručený elektronický podpis, čo asi bežní občania nemajú. Pre tých, ktorí sa zaoberajú katastrom častejšie, sa katastrálne konanie zjednoduší a zlacní.

O koľko a kedy sa zlacní?

Napríklad pri návrhu na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti do katastra sa bežne platí 66 eur. Pri elektronickom podaní je to 33 eur. Ak ľudia podajú ešte aj oznámenie o plánovanom návrhu na vklad elektronicky, môžu ušetriť 15 eur z 265,50 eura pri žiadaní urýchleného návrhu na vklad.

Akú výhodu prinesie kúpna zmluva napísaná s advokátom alebo notárom?

Kúpnu zmluvu, ktorú urobí notár alebo advokát, bude kataster posudzovať len z pohľadu katastra. To znamená, či je možné s majetkom nakladať. Nebude ju už študovať celú a hodnotiť z právnej stránky. Proces na katastri sa urýchli o desať dní. Normálne konanie by malo trvať tridsať dní, takéto dvadsať.

Súvisiace články:

Bratislava, byt, bývanie

Byty začali dražieť. Má sa to zastaviť

19.11.2014 20:00, aktualizované: 20.11.2014 07:00

S enormným prideľovaním historicky najlacnejších hypoték sa výrazne zvýšili ceny bytov.

bývanie, panelák, hypotéka

Úvery na bývanie nečakane zlacneli. Zdraží to byty?

04.11.2014 20:00, aktualizované: 05.11.2014 07:00

Desiatky eur môžu ľudia ušetriť na mesačnej splátke, ak starý úver na bývanie vymenia za nový. Banky zrazili úroky už pod dve percentá za rok.

dar, hypotéka, stavebné, dom, nehnuteľnosť, dedičstvo

Úvery na bývanie: Pýtajte si viac za menej

28.10.2014 06:30

Banky poskytujú najlacnejšie hypotéky v histórii. V auguste predstavoval priemerný úrok s viazanosťou úrokovej sadzby na jeden až päť rokov len 3,18 percenta.

Betlehemské svetlo, skauti, Andrej Kiska

Cez víkend roznesú skauti Betlehemské svetlo

19.12.2014 17:39

Cez víkend slovenskí skauti roznesú Betlehemské svetlo po celom Slovensku. Slovenskí skauti ho postupne doručia na jednotlivé vlakové stanice.

štátna hranica

S Maďarmi uzavrieme novú zmluvu o hraniciach, vymeníme si územia

19.12.2014 17:30

Slovensko by malo s Maďarskom podpísať novú zmluvu o štátnej hranici. Na základe novej zmluvy si obe krajiny vymenia časti štátneho územia v rovnakej rozlohe.

Vladimir Putin, Ruská federácia

Putin ďakoval vojakom za Krym, vojenskú doktrínu označil za obrannú

19.12.2014 16:40

Ruská vojenská doktrína je naďalej obranná, ale svoju bezpečnosť bude krajina obhajovať dôsledne a tvrdo. Vyhlásil to ruský prezident Vladimir Putin.

Doláre

Kyjev zatiaľ bude bez peňazí z MMF, misia odišla bez dohody

19.12.2014 16:37

Misia MMF pokročila v rokovaniach s Ukrajinou, na uvoľnení ďalšej splátky dohodnutého úveru sa ale nedohodla.

Denné kurzy ECB

CZKčeská koruna27.636
HUFmaďarský forint316.45
PLNpoľský zlotý4.2738
USDamerický dolár1.2279
GBPlibra šterlingov0.78470
HRKchorvátska kuna7.6660
BGNbulharský lev1.9558
CHFšvajčiarsky frank1.2039
JPYjaponský jen146.41
RUBruský rubeľ73.4223
odnaftanatural 95
8. 12. 2014zlacnenie1.245 €zlacnenie1.355 €
1. 12. 2014zlacnenie1.261 €zlacnenie1.373 €
24. 11. 2014zlacnenie1.284 €zlacnenie1.396 €
17. 11. 20141.291 €zlacnenie1.404 €
10. 11. 20141.291 €zlacnenie1.409 €
3. 11. 2014zlacnenie1.291 €zlacnenie1.417 €
27. 10. 2014zlacnenie1.292 €zlacnenie1.427 €
Priemerné ceny palív podľa ŠÚ SR