Príjem z prenájmu si manželia môžu rozdeliť

Mnohí dôchodcovia si svoj príjem zlepšujú prenajímaním bytu alebo aspoň jednej izby vo svojom byte či dome. Na rozdiel od ostatných zárobkov nemusia príjem z prenájmu zdaniť celý.

manželia, dôchodcovia, dôchodca, dôchodok
Ilustračné foto.
Autor:

Každý prenajímateľ si môže svoj príjem znížiť o nezdaniteľnú časť vo výške 500 eur. Do daňového priznania už zapíše príjem po odpočítaní tejto sumy. Ak napríklad niekto zarobí za rok na prenájme 3 000 eur, do daňového priznania uvedie príjem vo výške 2 500 eur.

V rovnakom pomere, ako si zníži prenajímateľ výdavky, musí si znížiť aj svoje príjmy. To znamená, že ak niekomu zostane po odpočítaní 500 eur 80 percent z pôvodných príjmov, uvedie do daňového priznania takisto len 80 percent z dosiahnutých výdavkov. Napríklad namiesto výdavkov vo výške 1 000 eur tak do daňového priznania napíše 800 eur. V prípade, že niekto na prenájme zarobí menej ako 500 eur za rok, nemusí vôbec podávať daňové priznanie. Ak okrem prenájmu má aj príjem zo zamestnania, môže za neho vyrovnať dane jeho zamestnávateľ. Ak však niekto zarobí z prenájmu viac ako 500 eur za rok, už mu nemôže vykonať ročné zúčtovanie jeho zamestnávateľ, ale sám musí podať daňové priznanie typu B.

Dôchodcovia, ktorí okrem prenájmu nemajú iný príjem, môžu využiť to, že príjem do výšky polovice nezdaniteľnej časti základu dane sa nezdaňuje. Ak im po odpočítaní 500 eur zostane menej ako 1 779,65 eura, nemusia vôbec podávať daňové priznanie ani platiť daň. To znamená, že celkovo mohol dôchodca za minulý rok z prenájmu zarobiť maximálne 2 279,65 eura bez toho, aby musel tento príjem zdaňovať. V prípade, že takýto penzista zarobil viac, môže si z príjmu odpočítať 500 eur a paušálne a skutočné výdavky a zozvyšku zaplatiť 19–percentnú daň.

Manželia, ktorí vlastnia prenajímanú nehnuteľnosť v bezpodielovom spoluvlastníctve, si príjem môžu rozdeliť podľa svojej dohody. Každý z nich si tak môže zo svojho príjmu odpočítať 500 eur a ak im potom zostane menej ako 1 779,65 eura, nemusia platiť žiadne dane. Celkovo tak môžu zarobiť až 4 559,30 eura a nezaplatia žiadnu daň.

V prípade, že je ich príjem vyšší, je pre nich výhodnejšie, ak si zárobok nerozdelia na polovicu, ale tak, aby jeden z nich neplatil daň. To znamená, že jeden bude mať príjem vo výške 2 279,65 eura a druhý zdaní zvyšok. Ak by si rozdelili zárobok na polovicu, museli by daň platiť obaja, pričom spolu by zaplatili viac, ako keď si príjem rozdelia nerovnomerne.

Súvisiace články:

sporenie, vklad, peniaze, úrok

Dôchodkové fondy zamierili nadol

24.08.2016 07:57

Sporitelia v druhom dôchodkovom pilieri mali k 19. augustu tohto roka na svojich účtoch 6,73 miliardy eur.

dôchodca, dovolenka, dotovaný, pobyt, kúpele

Penzisti môžu ušetriť na kúpeľoch či liekoch

23.08.2016 09:53

Niektoré kúpele poskytujú zľavy na špeciálne relaxačné pobyty určené pre seniorov.

záhrada, dôchodca, dôchodok

Zľavy pre penzistov: Nižšie dane, koncesie aj lacnejšie dovolenky

22.08.2016 08:03

Viac ako milión penzistov a priemerný dôchodok necelých 415 eur. Taká je realita na Slovensku.

pocasie, teplo, zlate piesky, kúpalisko, kúpanie,

Z bratislavských Zlatých pieskoch vytiahli dve telá

27.08.2016 19:31

Policajti zisťujú totožnosť ďalšieho mŕtveho muža, ktorého v sobotu vytiahli z jazera Zlaté Piesky v Bratislave.

theresa mayová

Mayová vraj nepotrebuje na spustenie brexitu súhlas parlamentu

27.08.2016 19:19

Britská premiérka Theresa Mayová nemusí čakať na súhlas parlamentu, aby spustila proces odchodu krajiny z Európske únie, napísal britský denník The Telegraph.

Turecko, Sýria, hranice, tanky

Turecko môže uviaznuť v sýrskej pasci

27.08.2016 18:53

V čase, keď zasadli šéfovia diplomacie USA a Ruska za rokovací stôl v rámci kola rokovaní o Sýrii, pokračovalo Turecko v trestnej výprave proti Kurdom pod názvom Štít Eufratu.

Angela Merkelová

Merkelová oznámi až začiatkom roka, či chce byť kancelárkou

27.08.2016 18:17

Nemecká kancelárka Angela Merkelová odložila oznámenie, či bude kandidovať na ďalšie funkčné obdobie, na začiatok budúceho roka.

Denné kurzy ECB

CZKčeská koruna27.024
HUFmaďarský forint308.50
PLNpoľský zlotý4.3244
USDamerický dolár1.1290
GBPlibra šterlingov0.85450
HRKchorvátska kuna7.4893
BGNbulharský lev1.9558
CHFšvajčiarsky frank1.0933
JPYjaponský jen113.33
RUBruský rubeľ73.1392
odnaftanatural 95
8. 8. 2016zlacnenie1.020 €zlacnenie1.191 €
1. 8. 2016zlacnenie1.022 €zlacnenie1.192 €
25. 7. 2016zlacnenie1.037 €zlacnenie1.196 €
18. 7. 2016zdraženie1.051 €zlacnenie1.206 €
11. 7. 2016zlacnenie1.050 €zlacnenie1.210 €
4. 7. 2016zlacnenie1.065 €zlacnenie1.230 €
27. 6. 2016zdraženie1.077 €1.250 €
Priemerné ceny palív podľa ŠÚ SR